Parzellierung (Mutationsvollzug)
Erarbeiten des sachenrechtlichen Gesamtkonzeptes:
- Vorschlag für Parzellierung
- Ausarbeitung Grundbuch-Anmeldung zusammen mit dem Notariat inklusive Bereinigung der bestehenden Eintragungen
- Vorschlag für neue Dienstbarkeiten zur sachenrechtlichen Absicherung der Überbauung
- Vorschlag für Dienstbarkeitspläne
- Eintragung von notwendigen neuen Anmerkungen, Dienstbarkeiten etc.
- Mithilfe bei der Bereinigung der Grundpfandrechte (Pfandrechtsverlegungen und Pfandentlassungen) sowie Begründungsvorschläge für weitere Grundpfandeintragungen, Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten
Begründung von Stockwerkeigentum
- Berechnung der Wertquoten
- Vorschlag für Aufteilungspläne
- Ausarbeitung des Begründungsaktes in Zusammenarbeit mit dem Notariat
- Ausarbeitung des Stockwerkeigentümerreglements
Vertragswesen für Drittkäufer
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs in Zusammenarbeit mit dem Notariat
Allgemeine Dienstleistungen
- Besprechungen und Koordination mit dem Notariat und Grundbuchamt
- Unterstützung des Projektleiters, des Bauherrn und des Verkaufs in sachenrechtlichen Belangen
- Teilnahme an Sitzungen bei Notwendigkeit
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